Долгосрочный лизинг – выгодный способ приобретения дорогого имущества

Хотите купить асфальтный завод или мастерскую по ремонту автомашин, а денег нет? Не мудрено, ведь сумма для этого нужна немалая. Однако это – не проблема.  С помощью долгосрочного лизинга можно  получить в свое распоряжение имущество сразу же и использовать по своему усмотрению, постепенно выплачивая его стоимость. О других преимуществах длительного лизинга читайте в данной статье.

В долгосрочный лизинг покупают корабли, самолеты, заводы

      Итак, мы знаем, что лизинг – это финансовая услуга, которая предполагает оформление аренды на любое коммерческое имущество с последующим его выкупом. Участие в подобных сделках принимает, как правило, три стороны – лизингодатель, то есть лизинговая компания или банк, лизингополучатель, то есть заказчик или покупатель, и продавец (собственник имущества). Но наличие третьей стороны вовсе необязательно – владельцем искомого имущества может быть лизинговая компания. В таком случае сделка заключается непосредственно между предоставителем лизинга и его получателем. Но нас в данном случае интересует не это, а долгосрочный лизинг. Таковым принято считать сделки, заключаемые на срок от 3 лет. Кстати, в некоторых источниках можно встретить другие временные параметры – от 5 лет. Но в любом случае долгосрочный лизинг предполагает аренду с последующим выкупом в течение нескольких лет.

            Длительный финансовый лизинг – а речь именно о нем – имеет ряд преимуществ перед кратко- и среднесрочным лизингом:

— он предполагает сравнительно небольшие ежемесячные или посезонные платежи;

— лизингодателю вовсе необязательно извлекать крупные средства из оборота для приобретения нужного ему имущества, и он может продолжать свою деятельность, используя объект лизинга;

— с помощью долгосрочного лизинга можно приобрести имущество по остаточной стоимости, то есть почти задаром, так как в этом случае засчитывается так называемая ускоренная амортизация;

— в течение действия договора лизинга технический осмотр и ремонт имущества (в частности, если речь идет о транспорте или оборудовании) берет на себя собственник приобретаемого имущества.

            Однако у такого лизинга есть и недостатки. Главный среди них – повышенная ставка удорожания, ведь чем больше срок действия договора, тем выше риски собственника имущества. Правда, эту проблему можно решить с помощью авансового платежа: чем он больше, тем меньше придется переплачивать за приобретаемое в лизинг имущество.

      С помощью длительного лизинга можно приобретать все, что угодно, например грузовые автомобили, самолеты, катера, заводское оборудование, коммерческую недвижимость. Особенно выгодно покупать дорогое имущество непосредственно у производителя – они сейчас нередко создают отделы по лизинговой продаже. Например, таким образом можно приобрести технику Вольво. Условия предлагаются довольно выгодные:

— ставка удорожания от 5% годовых;

— срок лизинга – 3 года;

— авансовый платеж – треть от стоимости приобретаемого в лизинг имущества.

      По окончании срока действия договора финансового лизинга – в данном случае неважно, на какой срок он заключался – лизингополучатель имеет право выкупить объект сделки по остаточной стоимости и получить имущественные права на него. Вместе с ними он берет на себя обязанность платить налог на приобретенное в лизинг имущество, которую до этого выполнял предыдущий его владелец. Конечно же, все заботы по техническому обслуживанию, ремонту и хранению также переходят к лицу, приобретшему имущество с помощью лизинга. Опять-таки – во всем есть свои «минусы» и «плюсы», и долгосрочный лизинг  не является исключением из правил.